一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。 nbsp; 因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王先生（游安顺 饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。 nbsp; 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。
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影片中的情感线细腻而真实，让人感动不已。
2026-06-21 有用 274
特效制作水平低下，画面模糊不清，严重影响了观影体验。
2025-11-18 有用 79
本来只是随便看看，本来是看演员阵容才点开楼下的房客 ，结果故事本身也不算拉胯，没什么特别硬伤。
2026-08-24 有用 66
从观感上讲，楼下的房客越往后越好看一点，不是那种开头强后面散的感觉，至少不是那种一眼劝退的类型。
2026-06-06 有用 63
导演的叙事手法独特而巧妙，成功地将观众带入了一个全新的世界。
2026-07-28 有用 94